Ο Πρόεδρος του Επιμελητηρίου μας κ. Γεώργ. Γιακουμάκης με το υπ αριθ. πρωτ 7418/14-11-2006 έγγραφο που απηύθυνε στον Υπουργό Οικονομίας και Οικονομικών κ. Γεώργ. Αλογοσκούφη ζητάει την παρέμβασή του για τροποποίηση του προγράμματος ολοκληρωμένων δράσεων αστικής ανάπτυξης ώστε να μην είναι απαραίτητο το δεκαετές συμβόλαιο μίσθωσης για κτιριακή ανακαίνιση και εξοπλισμό παρά μονό σε περιπτώσεις όπου απαιτείται οικοδομική άδεια.

Το πλήρες κείμενο του εγγράφου έχει ως εξής:

Κύριε Υπουργέ,
Σύμφωνα με την ΚΥΑ 36407/ΕΥΣ7001/14-9-2006 άρθρο 2 και τον Ενημερωτικό Οδηγό για την υλοποίηση επενδύσεων από τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις στο πλαίσιο των επιχειρησιακών σχεδίων των "Ολοκληρωμένων Δράσεων Αστικής Ανάπτυξης" ως επιλέξιμες δαπάνες περιλαμβάνονται οι δαπάνες για κτιριακά (ανέγερση, επέκταση και εκσυγχρονισμός κτιρίων), εφόσον υπάρχει παραχώρηση χρήσης ή μίσθωσης ή νόμιμη σύσταση επικαρπίας επί του ακινήτου για χρονικό διάστημα τουλάχιστον 10 ετών ή έχει μεταγραφεί για την περίπτωση παραχώρησης και ο παραχωρησιούχος/εκμισθωτής έχει ρητώς παραιτηθεί από το δικαίωμα ιδιόχρησης. Δηλαδή κρίνεται απαραίτητο για να μπορέσει μια επιχείρηση να ενταχθεί στο πρόγραμμα να παρουσιάσει συμβόλαιο μίσθωσης 10ετούς διάρκειας. Αυτό έχει προκαλέσει την απογοήτευση των ενδιαφερομένων επιχειρηματιών επενδυτών οι οποίοι υποχρεούνται να διαπραγματευτούν νέο συμβόλαιο με τους ιδιοκτήτες ακόμη και αν δεν έχει λήξει η μίσθωση τους. Αυτό προκαλεί στις περισσότερες περιπτώσεις ενδιαφερόμενων επιχειρηματιών, αυξήσεις στις μισθώσεις, οι οποίοι ενώ θέλουν να ανακαινίσουν τους υφιστάμενους χώρους δραστηριότητας τους - που στην ουσία έχει όφελος και ο ιδιοκτήτης του ακινήτου - βρίσκονται στην δυσάρεστη θέση να διαπραγματευτούν ετεροχρονισμένα τα μισθωτήρια συμβόλαια τους με ότι οικονομικές επιπτώσεις έχουν. Δηλαδή με απλά λόγια τα χρήματα που θα πάρουν για την ανακαίνιση των χώρων τους στην ουσία καταλήγουν στις τσέπες των ιδιοκτητών και μάλιστα προκαταβολικά. Θεωρούμε απαράδεκτη την συγκεκριμένη οδηγία ειδικά όταν αναφέρεται σε ανακαινίσεις κτιριακές και εξοπλισμό. Θα μπορούσε να γίνει αποδεκτή μόνο σε περιπτώσεις σοβαρών κτιριακών μεταβολών όπου χρειάζεται οικοδομική άδεια.

Κύριε Υπουργέ,

Ζητούμε την παρέμβασή σας για την επίλυση του προβλήματος ώστε να. μην είναι απαραίτητο το δεκαετές συμβόλαιο μίσθωσης για κτιριακή ανακαίνιση και εξοπλισμό παρά μονό σε περιπτώσεις όπου απαιτείται οικοδομική άδεια. Νομίζουμε ότι οδηγίες όπως η προαναφερθείσα εκτός του ότι δεν εξυπηρετούν τους επιχειρηματίες δημιουργούν και προβλήματα απορρόφησης των κονδυλίων.