Το Διοικητικό Συμβούλιο του Επιμελητηρίου μας στη συνεδρίαση του που πραγματοποιήθηκε στις 18/9/2006 γνωμοδότησε επί της μελέτης αναθεώρησης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Ρεθύμνης.

Μετά από διαλογική συζήτηση ομόφωνα αποφάσισε τα εξής:

Α) Δέχεται τις προτάσεις που ήδη κατατέθηκαν από τον μελετητή στο δημοτικό συμβούλιο Ρεθύμνης για τη χωροθέτηση δύο περιοχών άσκησης παραγωγικών δραστηριοτήτων, δηλαδή: α) της περιοχής μέσης και χαμηλής όχλησης, στην θέση «Καστελοχαλέπα» και β) της περιοχής χαμηλής όχλησης, στην θέση «Μυσίρια», γιατί θεωρεί ότι με την νομοθέτηση των προτάσεων αυτών λύνονται τα σημερινά μεγάλα προβλήματα για την λειτουργία των τοπικών επιχειρήσεων.
Ειδικότερα, όσον αφορά την περιοχή «Καστελοχαλέπα», η θέση αυτή είχε υποδειχθεί και προ εικοσαετίας από το Επιμελητήριό μας για δημιουργία βιομηχανικής περιοχής. Η περιοχή αυτή έχει πολλά θετικά στοιχεία. Είναι απομονωμένη, πλήρως αδόμητη, αθέατη από οδικούς άξονες, με σχετική ευχέρεια σύνδεσης στον βιολογικό καθαρισμό της πόλης μας. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα επιφανειακής επαύξησής της, όταν αργότερα εκπονηθεί ΣΧΟΟΑΠ στον όμορο δήμο Νικηφ. Φωκά. Ως κίνητρο προσέλκυσης των επενδυτών στην περιοχή αυτή προτείνεται συντελεστής δόμησης 1,6.
Όσον αφορά την περιοχή Μυσιρίων, η θέση αυτή νότια του ΒΟΑΚ, στην συμβολή των δρόμων προς Αμάρι - Χρωμοναστήρι, στο ισχύον ΓΠΣ είχε χαρακτηρισθεί ως ζώνη χονδρεμπορίου, αλλά ποτέ δεν υλοποιήθηκε αυτή η χρήση. Ήδη στην περιοχή και γύρω από αυτήν έχουν εγκατασταθεί βιοτεχνίες, εργαστήρια κλπ. Η πρόταση των μελετητών περιλαμβάνει και μια επέκταση της χαρακτηρισμένης στην ΖΟΕ περιοχής προς ανατολάς. Προτείνεται συντελεστής δόμησης 0,6.

Β) Από τις προτάσεις των μελετητών για την αναθεώρηση του ΓΠΣ, το Επιμελητήριό μας ενδιαφέρεται και για άλλα, ευρύτερης σημασίας, στοιχεία. Συγκεκριμένα, το Διοικητικό Συμβούλιο θεωρεί ότι:

1) Είναι αναγκαία η χωροθέτηση του νέου νοσοκομείου της περιοχής μας. Ως κατάλληλος χώρος προτείνεται ένα μικρό τμήμα της ιδιοκτησίας του Πανεπιστημίου Κρήτης στου Γάλου, βόρεια του γηπέδου.
2) Χρειάζεται η χωροθέτηση συνεδριακού - εμπορικού κέντρου.
3) Χρειάζεται η χωροθέτηση ενός διοικητηρίου της πόλης μας για την στέγαση των υπηρεσιών.
4) Χρειάζεται η χωροθέτηση ενός αρχαιολογικού μουσείου, σε συνδυασμό με χρήση ενός αρχαιολογικού πάρκου. Ως κατάλληλος χώρος προτείνεται η περιοχή της Φορτέτζας.
5) χρειάζεται η χωροθέτηση του ΤΕΙ σε θέση νοτίως των σημερινών κτιρίων του.
6) Χρειάζεται η νέα χωροθέτηση του σταθμού αστικών και υπεραστικών λεωφορείων. Θα μπορούσε να είναι η θέση όπου επιχειρήθηκε η μεταφορά του ΚΤΕΛ πρόσφατα στον Κουμπέ.
7) Στον ίδιο χώρο χρειάζεται η χωροθέτηση υπογείου γκαράζ.
8 ) Χρειάζεται η χωροθέτηση πάρκου αναψυχής και αθλητισμού και ως κατάλληλος χώρος προτείνεται ο δημοτικός χώρος δυτικά και έναντι του Αγιοβασιλειώτικου δρόμου, 200 μέτρα νοτίως του γηπέδου Γάλλου. Επίσης, ο χώρος της παλιάς χωματερής του δήμου μας, στα Τρία Μοναστήρια.
9) Χρειάζεται η πρόβλεψη για περισσότερη πολεοδομήσιμη γη, διότι η πόλη μας αναπτύσσεται με έντονους ρυθμούς και σύντομα θα εμφανισθεί η παρούσα έλλειψη δομήσιμης γης.
10) Οι χρήσεις γης στο ιστορικό κέντρο, αλλά και στην νέα πόλη, αποτελούν μια αναγκαία παρέμβαση για να δοθούν λύσεις σε σημερινά προβλήματα και αδιέξοδα. Πριν 5 χρόνια, μετά από ευρύτατο διάλογο, το δημοτικό σας συμβούλιο είχε καταλήξει σε ένα σχέδιο χρήσεων γης στο ιστορικό κέντρο με την ευρύτερη δυνατή αποδοχή. Δυστυχώς, αυτό το σχέδιο ποτέ δεν προωθήθηκε στο υπουργείο για την έκδοση Προεδρικού Διατάγματος. Έτσι, ακόμη και σήμερα, βρισκόμαστε χωρίς την θέσπιση αυτών των χρήσεων γης. Υπάρχει προεκλογική δέσμευση των δημοτικών παρατάξεων ότι θα προωθήσουν τις διαδικασίες έκδοσης ΠΔ, μετά από μια επικαιροποίηση της παλιάς απόφασης του δημ συμβουλίου. Το Διοικητικό μας Συμβούλιο πιστεύει, ότι αυτή η δέσμευση θα πρέπει να υλοποιηθεί άμεσα. Για την νέα πόλη υπήρχαν οι δεσμεύσεις του ισχύοντος ΓΠΣ, οι οποίες, όμως, ελάχιστη αποτελεσματικότητα είχαν.

Γ) Θεωρεί, τέλος, σκόπιμο και χρήσιμο στην αναθεώρηση του ΓΠΣ που τώρα εκπονείται, να μπουν οι ανάγκες της πόλης και να νομοθετηθούν οι αναγκαίες παρεμβάσεις, οι οποίες θα οριοθετήσουν τις λειτουργίες της και θα αποφέρουν τα χρήσιμα αποτελέσματα για καλύτερη ποιότητα ζωής των πολιτών, αλλά και καλύτερη λειτουργία των επιχειρήσεων.